Immobilier de prestige Vaucluse : Vente immeuble de rapport T17 Apt (84) Luberon centre ville à rénover: vm 920

 Spécial investisseur : très bel emplacement pour cet immeuble de rapport composé d'un RDC loué + 5 étages à rénover, d'environ 510 m² hab. Le bâtiment est sain, la toiture a été refaite en 1990 puis correctement entretenue; les planchers sont en bon état. Très lumineux pour un immeuble en centre ville GROS POTENTIEL!!!

Diagnostic de performance énergétique  (doc à l'agce)                 

Logement   économe : F : 408 kWh ep/m².an ;  faible émission de  GES : D  : 25 kg eqCO2/m².an                                                                                   

Immeuble ancien avec des moulures des années 1900 au plafond, rénové en 1960 avec du granito au sol

terrasse couverte en toiture. Possibilité de créer 8 lots facilement. Il existe 2 entrées et  2 cages d'escaliers et un puit de lumière

caves

surface habitable 510 m²

détails RDC : local commercial de 90 m²

1er étage : 105 m² composé : réserve du commerce; studio loué; partie à rénover : 50 m²

2ème : à gauche : 28,48 m²; chambre 7,65 m²; SDBains +WX : 6,70; chambre 17,34 m²; chambre 2 : 12,98 m²; 

3ème : enfilade de pièces : pièce 1 : 14,19 m²; 2:  25,03; 3:  18,35 m²; 4 : 34,94m²; 5 :  12,50m²  

4ème : terrasse couverte : 31,15 m²

loyers perçus pour le magasin au RDC et un studio : 1300 €/mois